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构造柱可以拆除吗(分析构造柱到底能不能拆)

我们小区边户140的户型是个宽厅的户型,阳台中间有个柱子两边两扇推拉门,买房时置业顾问说这个柱子可以拆,我们去看的样板间柱子也是拆的了,收过房办装修手续的时候物业也说可以拆的,可是办完装修手续一个多月物业打电话又说不能拆,说我们这个柱子是构造柱,设计院不建议拆,我们买房就是冲着大宽厅买的不让拆客厅竖个柱子多难受啊,而且之前最早交过房的一期二期跟我们一模一样的户型他们都给拆了,不过他们是一半现浇一半加气块的柱子,而我们的这个柱子全部都是现浇的,可是跟我们一栋楼的东户也是一半现浇一半加气块,他们都能拆,在一栋楼只有西户需要构造柱吗?装修过程中发现我们西户有的楼层竟然也是一半二次现浇一半加气块,这个构造柱不是一体现浇的有用吗?只有一部分楼层是全部现浇,其他楼层一半二次现浇一半加气块,这种的构造柱真能起到作用吗?

构造柱可以拆除吗(分析构造柱到底能不能拆)(图1)


这个柱子我们是全部现浇。

构造柱可以拆除吗(分析构造柱到底能不能拆)(图2)


这个是楼下的一半现浇一半加气块

构造柱可以拆除吗(分析构造柱到底能不能拆)(图3)


装修过划斜线的都是当初办装修手续时物业让拆的地方

a,可以先敲打一下听听看,空空响的是填充墙,可以敲掉改造。

b,构造柱可以敲掉(非砌体结构),构造柱一般截面小于等于200mm,钢筋直径比较小,一般在10mm以下,箍筋直径一般是6mm。

c,如果敲了一点发现钢筋直径比较大,一般钢筋直径大于等于10mm,混凝土构件截面尺寸大于200mm,那就应立即停下来,看看是不是承重墙。结构剪力墙,柱子都不能敲,敲了影响结构安全。

d,如果是老的砖混结构的房子,构造柱不能敲,墙也不能敲,基本上都是承重墙。

2,所有的梁都不能敲,影响上面楼板的沉重和受力传递,如果非要敲,要找具有相应资质的加固公司出具图纸,并通过施工图审查才可以。

3,有些业主买的复式,改造自己内部房子时,楼板不可以打混凝土开洞,如果要开洞需要采取相应的加固措施。


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