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装修如果没有申报会怎么样(解读家庭装修是否需要事先申报)

拿到了新房钥匙的人,对未来的家居生活充满了无限的憧憬,只想立即装修一番,早日住上宽敞舒适的房间。但不要忽视了,家庭装修是需要事前申报的,而且装修项目的性质不同,申报的有关部门也不同。

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如果您的房屋装修涉及拆改主体或者明显加大荷载,那您必须到房屋产权单位或相关物业单位申报,经相关部门批准并办好准许施工手续后,在该批准部门的监督下方可动工进行装修。如果没有办理上述手续就擅自动工,那么装修时拆改主体结构或任意加大房屋荷载所造成的一切后果由本人负责。

如果装修不改动主体或加大荷载,可直接在产权单位或物业部门登记备案,办好手续。

管道煤气、天然气、暖气、烟道等原有设施,装修时一般不能改动,如确需改动,应先向物业管理单位或相关管理部门申报,经批准再按有关规定施工,如不申报而擅自改动所造成的一切后果则由本人负责。

申报时必须准备以下资料:申请表、房屋所有权或公有住房使用权的有效证明、装修施工图或示意图;如果承租房、借用房装修,还需提供房屋所有者的书面认可证明;拆改承重主体结构和非承重主体结构的,应提供具有资质证明的设计或施工单位的证明和拆改方案、个人身份证明等其他有关资料。

《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定:“装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。”在对房屋装修前要向物业管理部门进行申报登记,以确保房屋在符合相关要求的前提下进行装修,避免出现产权纠纷、房屋存在安全隐患等问题,因此住户在装修前进行申报登记是其应履行的义务,如果不履行这一义务,依据本办法第三十五条的规定,要承担相应的责任。

因此,未向物业管理部门进行申报登记,这一行为违反了本办法第十三条的规定,为此城市房地产行政主管部门会责令改正,并处500元以上1000元以下的罚款。


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