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楼上漏水楼下处理绝招( 楼上漏水到楼下不修怎么办)

房子漏水后,要怎么解决,该找谁赔偿,我们的维权方式有哪些?

首先,需要对漏水原因需要进行鉴定,在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下,应由楼上的住户及时进行维修,给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。

楼上漏水楼下处理绝招(	楼上漏水到楼下不修怎么办)(图1)


《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”

然后,我们需要对有的证据需要进行收集和保存。

楼上漏水楼下处理绝招(	楼上漏水到楼下不修怎么办)(图2)


因为损失数额较小,最佳解决办法是协商解决或是由物业作为中介进行调解。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。

最后,如果无法进行协商,再有关手续完备后,那么我们可以选择诉讼维权。民事诉讼中遵循“谁主张,谁举证”的原则,作为漏水纠纷的原告,要对漏水的具体原因、损失等事实进行举证。

楼上漏水楼下处理绝招(	楼上漏水到楼下不修怎么办)(图3)


鉴定所需费用,双方可以协商共同承担,如不能达成一致,原告可先行垫付,鉴定结果出来后再据此向法院进行申诉,要求相关责任人承担该费用。


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